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札幌で家を建てるタイミング

地価推移から見る!
札幌で家を建てるタイミング

年々地価が上昇している札幌市。特に地価が高いエリアや人気のエリアについて調査しました。また、土地を購入するのに最適なタイミングについてもご紹介します。

札幌の地価の推移状況

地価は毎日変動していますが、札幌市の地価は5年連続で上昇傾向にあります。

地価平均 坪単価平均 前年比
2014年

9万8623円/m2

32万6029円/坪

+1.16%

2015年

10万0685円/m2

33万2846円/坪

+1.13%

2016年

10万7370円/m2

35万4942円/坪

+3.19%

2017年

11万7363円/m2

38万7978円/坪

+3.41%

2018年

12万9641円/m2

42万8565円/坪

+4.43%

札幌の地価推移

引用元:土地価格相場が分かる土地代データ(https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/

札幌市における土地取引価格は、2018年第1四半期において、平方メートル単価で7万9788円/m2、坪単価では26万3762円/坪、前年比+0.90%という結果に。

年々地価が上がっていることから、早めに土地を購入しなければ!と考えている方も増えており、札幌市で売りに出ている土地自体が少なくなっているようです。

札幌市内で特に地価が上がっているエリア

札幌駅

札幌市でも特に地価が上がっているエリアの1つが、北海道庁や札幌市役所などがある札幌市の中心地「中央区」。商業施設や企業も集まるエリアのため、地価は年々上昇しています。

中央区は地価の上昇からなかなか手が届かないエリアであるため、狙うのであれば中央区からほど近い北区や豊平区がおすすめ

札幌市にある10区の中で最も人口が多い札幌市北区は、教育機関が充実しているため、札幌市で子育てをしたいファミリー層に人気です。

中央区に接している札幌市豊平区は、ベッドタウンとして人気の高いエリア。札幌市の北部エリアとは異なり、冬の降雪量が少ない点も人気のポイントで、各種省庁や医療機関、教育機関が充実していることから、北区と同様に子育て世代から支持を集めています。

札幌市内で注文住宅を購入するタイミングは今!

注文住宅を建てるなら、利便性の良い土地を選びたいというのは誰もが思うこと。もちろんですが、利便性の良い土地は人気が高く、年々地価が上昇しています。

土地購入を先延ばしにして、いざ土地を買おうと思っても地価が上昇している可能性が。札幌市内で注文住宅を建てると決めたなら、今のうちからハウスメーカーや工務店に土地探しの相談をしてみましょう

注文住宅のデザインが豊富な
札幌の会社まとめ
ジョンソンホームズの家

引用元:インターデコハウス公式HP
(https://www.deco-ie.jp/case/case04.html)

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札幌で理想の家づくりができる
「ジョンソンホームズ」

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豊栄建設の家

引用元:豊栄建設公式HP
(https://www.hoei999.co.jp/modelhouse/2018/05/14/千歳・北陽ニュータウン-challenge999モデルハウス2/)

札幌の家ならではの
高い性能を取り入れられる
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一条工務店の家

一条工務店公式HP
(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/シンプルモダンな白い家。/)

全国展開・40年の実績をもつ
大手で家を建てられる
「一条工務店」

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【左から】
インターデコハウス公式HP(https://www.deco-ie.jp/case/case04.html)
豊栄建設公式HP(https://www.hoei999.co.jp/modelhouse/2018/05/14/千歳・北陽ニュータウン-challenge999モデルハウス2/)
一条工務店公式HP(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/シンプルモダンな白い家。/)

【上から】
インターデコハウス公式HP(https://www.deco-ie.jp/case/case04.html)
豊栄建設公式HP(https://www.hoei999.co.jp/modelhouse/2018/05/14/千歳・北陽ニュータウン-challenge999モデルハウス2/)
一条工務店公式HP(http://www.ichijo.co.jp/example/fudo/シンプルモダンな白い家。/)

札幌市内の
モデルハウスへ行こう。

札幌の庁舎

北区・西区・東区・豊平区にあるモデルハウスの情報をまとめました。注文住宅を建てる前に、まずは札幌市内にあるモデルハウス・オープンハウス・ショールームを見学しましょう。

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