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札幌で土地探しをする方法

札幌で注文住宅を建てるにあたって土地を保持していない場合、どのようにして土地を探せばよいでしょうか。

土地探しについて相談するべきは、「不動産会社」なのか「ハウスメーカー」なのか。どのようなことに気を付けて土地を探すべきか、まとめています。

不動産会社で土地を購入する場合

土地

不動産会社で土地探しの相談をする場合、住みたいと考えている地域の不動産会社へ相談し、予算、家の広さ、譲れない条件などの希望を伝えます。

その後、不動産会社の担当者が希望に近い土地を探してくれるかと思いますが、ここで注意が必要です。

全ての不動産会社が該当するわけではありませんが、相場よりも高く土地を買わせようと勧めてくる会社もあるので見極めが重要

絶対に譲れない条件をはっきり決めてから、信頼できる会社に相談をしましょう。

土地探しの相談ならハウスメーカーがおすすめ

ハウスメーカーのなかでも、特にその地域について知識と実績をもつ会社に土地探しの相談をしましょう

不動産会社ではなくハウスメーカーに土地探しを相談するメリットとしては、建てたい注文住宅のイメージに合った土地を探してくれるということがあります。

提案された土地へ実際足を運び、希望する条件に当てはまるかをチェックし、購入の是非を決めましょう。

札幌の土地探しのポイント

土地探しをするうえで大切なのは、予算をしっかり決めるということ。土地は安ければ安いだけの理由があるので、安易に飛びつくのは危険です。

また、土地を買う際には土地代以外にも「印紙税」や「仲介手数料」が必要。不動産会社よりも、その土地に詳しい地域密着型のハウスメーカーに相談することで、より良い土地を安く手に入れることができます。

正しいパートナーに相談して、理想の家づくりを目指しましょう。

札幌で注文住宅を建てたくなる
工務店が見つかる

 
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札幌で注文住宅を建てるなら
おすすめの工務店・
ハウスメーカー【2選】

施工会社が工務店とハウスメーカーに分かれることから、それぞれの特徴と理想の住まい・暮らしを照らし合わせられたうえで施工会社選びができるよう、おすすめを1社ずつピックアップしました。

【工務店】
豊栄建設
1,000万円台~
『ほしい』が詰まった家
豊栄建設公式サイトキャプチャ

参照元:豊栄建設公式HP
(https://www.hoei999.co.jp/case/14614/)

  • 断熱・気密・耐震における高性能を充実させながら、予算に合わせた柔軟な自由設計が可能。
  • 35年の無結露保証、建物・地盤保証各20年※1などが付く、安心して長く暮らせる家づくり。
  • 各住宅設備メーカーのサンプルがズラリと並ぶ、道内最大級の広々ショールームあり。
※1 参照元:豊栄建設公式HP
( https://www.hoei999.co.jp/quality/ )
※20年保証には条件があります。詳しくは公式HPよりご確認ください。
※2 参照元:豊栄建設公式HP
( https://www.hoei999.co.jp/housinglabo/ )

豊栄建設
公式HPを見る

豊栄建設に問い合わせる

豊栄建設について
もっと詳しく

【ハウスメーカー】
三井ホーム
ブランド力に恥じない
デザイン性溢れる家
三井ホーム北海道公式サイトキャプチャ

参照元:三井ホーム公式HP
(https://www.mitsuihome-hokkaido.com/modelhouse/yoursign.html)

  • グッドデザイン賞を受賞した独自の木造壁工法で、癒しの木のぬくもりとすぐれた性能を感じられる家づくり。
  • 規施工期間が短縮化されているだけでなく、365日24時間のお問合せ受付体制で、施工後もスピーディー対応。
  • 全国各地に店舗併設型のショールーム「デザインステーション」を展開。内装外装の相談も可能。
※参照元:三井ホーム公式HP
( https://www.mitsuihome.co.jp/award/gooddesign/ )2012年~2021年の間に6つの工法やシステムで受賞。例:プレミアム・モノコック構法2014年受賞。

三井ホーム
公式HPを見る

三井ホームに問い合わせる

三井ホームについて
もっと詳しく

※選出基準※ 本サイトで取り上げる札幌市内の注文住宅施工に対応した93社のうち、札幌市内にショールームを設けている会社(工務店7社、ハウスメーカー1社)の中から、工務店に関しては唯一公式HPで費用面について言及している(価格表記している)会社を選定。
なお、本サイトにおけるハウスメーカーの基準は、拠点ごとに分社化している施工会社(拠点は問わず)。工務店の基準は分社化していない施工会社。            
・【工務店代表】1,000万円台~『ほしい』が詰まった家:豊栄建設株式会社…7社の中で唯一公式HPにて費用面について言及している(価格表記している)。
・【ハウスメーカー代表】ブランド力に恥じないデザイン性溢れる家:株式会社三井ホーム
ショールームが見れる!札幌の注文住宅工務店・ハウスメーカー2選

調査まとめ!
札幌の大規模ショールーム

札幌のショールーム

札幌市中央区にある、道内最大級のビル2棟・6つのフロアを使ったショールームを、本サイト編集チームが実際に体験・調査!
家に性能を求めるなら「ショールーム」での住宅設備チェックを欠かさず行いましょう。

※参照元:豊栄建設公式HP( https://www.hoei999.co.jp/housinglabo/ )

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