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札幌で注文住宅を建てるにあたって土地を保持していない場合、どのようにして土地を探せばよいでしょうか。
土地探しについて相談するべきは、「不動産会社」なのか「ハウスメーカー」なのか。どのようなことに気を付けて土地を探すべきか、まとめています。
不動産会社で土地探しの相談をする場合、住みたいと考えている地域の不動産会社へ相談し、予算、家の広さ、譲れない条件などの希望を伝えます。
その後、不動産会社の担当者が希望に近い土地を探してくれるかと思いますが、ここで注意が必要です。
全ての不動産会社が該当するわけではありませんが、相場よりも高く土地を買わせようと勧めてくる会社もあるので見極めが重要。
絶対に譲れない条件をはっきり決めてから、信頼できる会社に相談をしましょう。
ハウスメーカーのなかでも、特にその地域について知識と実績をもつ会社に土地探しの相談をしましょう。
不動産会社ではなくハウスメーカーに土地探しを相談するメリットとしては、建てたい注文住宅のイメージに合った土地を探してくれるということがあります。
提案された土地へ実際足を運び、希望する条件に当てはまるかをチェックし、購入の是非を決めましょう。
土地探しをするうえで大切なのは、予算をしっかり決めるということ。土地は安ければ安いだけの理由があるので、安易に飛びつくのは危険です。
また、土地を買う際には土地代以外にも「印紙税」や「仲介手数料」が必要。不動産会社よりも、その土地に詳しい地域密着型のハウスメーカーに相談することで、より良い土地を安く手に入れることができます。
正しいパートナーに相談して、理想の家づくりを目指しましょう。ｃ
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